Benvenuto/a in Ristrutturazione Zen!
Contenuto del Corso
Parte 1: Facciamo chiarezza
02. Come funziona una ristrutturazione? (Step dei lavori)
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Cosa accade nella tua casa (fisicamente) durante una ristrutturazione? Quali sono le fasi dei lavori e in quale ordine si svolgono? Vediamo cosa succede una…
03. Quanto durano i lavori? (Esempi reali)
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La durata dei lavori dipende da vari fattori. In questo video vedrai quali sono e quanto durano in media gli interventi, grazie ad esempi reali…
04. Quali lavori devi fare?
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Alcune opere hanno la priorità, e se non puoi rifare tutto devi fare delle scelte. Quindi… dove conviene investire? E come fai a capire quali…
05. Quanto costa ristrutturare casa? (Prezzo reale)
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250 €/mq? 500 €/mq? Internet è piena di prezzi al mq e costi delle opere… ma sono attendibili? Qui scoprirai quanto costa in media una…
06.- Per ristrutturare casa servono permessi?
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Scopri se il tuo intervento ha bisogno di una pratica edilizia e - in caso positivo - di quale pratica si tratta. È tempo di…
07. Bonus fiscali per chi ristruttura casa
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Quali sono i bonus fiscali previsti per chi ristruttura e/o riqualifica un immobile? E quali regole devi rispettare per ottenere le agevolazioni? 2 PDF di…
08. Come funziona il servizio “chiavi in mano”?
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Si sente parlare molto di ristrutturazione "chiavi in mano"... Di che si tratta? E come funziona? In questo video ti racconto le caratteristiche del vero…
09. La differenza tra ristrutturazione e riqualificazione
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Oltre a ristrutturare la casa puoi anche riqualificarla dal punto di vista energetico. Scopri quali sono le opere di riqualificazione e i vantaggi di questi…
Parte 2: Le fasi della ristrutturazione
Fase #1 – Demolizione dei locali
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Cosa succede durante una demolizione? Per evitare problemi con vicini e/o condomini cosa dovrebbe fare l’impresa? Qui trovi tante risposte sulla fase più delicata e…
Fase #2 – Le nuove pareti
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Per le nuove pareti, l’impresa può scegliere vari materiali. Qui ti parlo dei vantaggi delle tramezze in cartongesso, una valida alternativa al laterizio utilizzata da…
Fase #3 – La posa degli impianti
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Gli impianti sono il cuore pulsante della casa. Vediamo come sono fatti, come funzionano e le eventuali possibilità di modificare la distribuzione degli ambienti in…
Fase #4 – Getto del massetto
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Molte ristrutturazioni complete o “importanti” prevedono il rifacimento del massetto. Scopri a cosa serve, come viene trasportato in casa e quali sono le caratteristiche di…
Fase #5 – Nuovi pavimenti e rivestimenti
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Quali sono i materiali usati per pavimenti e rivestimenti? Fino a quale altezza devi rivestire le pareti dei bagni? Perché alcuni pavimenti vengono posati a…
Fase #6 – Opere edili finali
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Ci siamo, i lavori sono quasi conclusi. Vediamo quali sono le opere edili finali e cosa devi assolutamente fare prima di pagare il saldo all’impresa…
Parte 3: Ruoli e documenti del cantiere
I professionisti del cantiere (CHI fa COSA)
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“Cantiere” non significa solo “impresa edile”. I protagonisti di un intervento di ristrutturazione sono molteplici, ciascuno coi suoi compiti. Vediamo insieme quali sono le figure…
Documenti del cantiere (spiegati “Semplice”)
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Carte, carte e ancora carte. La documentazione da produrre a volte è tanta, sia prima che dopo i lavori. Scopri quali sono i documenti da…
Parte 4: Azione!
01. A chi affidare i lavori? Le 3 opzioni
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Per l’affidamento dei lavori hai 3 possibilità. In base al lavoro e alle tue esigenze ti consiglio di preferire una categoria di professionisti, piuttosto che…
02. Come trovare e selezionare impresa e tecnico
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Il settore edile è pieno di imprese e tecnici, e non tutti hanno le competenze e la serietà che cerchi. In questo video scoprirai il…
03. Il contratto tra committente e impresa
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Un accordo scritto con l’impresa è necessario, e serve a tutelare anche i tuoi interessi. Nel PDF allegato al video vedrai quali sono i punti…
04. Qual è la prima cosa da fare?
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Sei pronto/a per iniziare: è tempo di contattare i professionisti. Vediamo qual è la prima cosa da fare e cosa accade nelle settimane (o mesi)…
05. 4 consigli finali
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In questa penultima lezione condivido qualche suggerimento conclusivo basato sulla mia esperienza. Si tratta di cose importanti, che tanti committenti ignorano e che possono creare…
06. 5 soluzioni di arredo per la nuova casa
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Nel tuo progetto di ristrutturazione puoi inserire alcune soluzioni di arredo utili e funzionali, che vanno realizzate durante i lavori: a cantiere concluso sarà troppo…
Conclusioni